Gate & Door Doctor Kft | Állapotfelmérés

Mi az állapotfelmérés, és miért fontos?

Ha ingatlanvásárlásról van szó, nem pontosan azt kapja, amit lát. Frissen festett falakat, csillogó burkolatokat és egyéb felületes részleteket láthat. Amit nem lát, azok a veszélyes vezetékek, hibás kötések, rosszul méretezett lakáselosztók vagy egyéb hibák, amelyek kiderülhetnek egy állapotfelmérés során. Ne feledjük, a gépjármű vásárlást legtöbb esetben megelőzi egy állapotfelmérés! Az ingatlanvásárlás sokszor egy életre szóló döntés, miért hagyná ki pont ezt a lépést?

Az állapotfelmérés elvégzése az egyik legpraktikusabb módja annak, hogy megbizonyosodjon arról, amit vásárol az biztonságos és megbízható, és nincsenek rejtett vásárlás utáni költségek, vagy olyan problémás területek, amelyeket az eladó elmulasztott elmondani. Egy állapotfelmérés 2-4 órát vesz igénybe, az ingatlan alapterületétől, korától és összetettségétől függően. Az állapotfelmérésről több oldalas dokumentumot készítünk, az esetleges hibákat fényképekkel támasztjuk alá. Szeretnénk teljesen függetlenek maradni, ezért nem vállaljuk az ingatlan villanyszerelését, nem készítünk ajánlatot és nem ajánlunk szakembereket a munkálatok elvégzésére. Amit viszont vállalunk, az a mindenre kiterjedő pontos és precíz állapotfelmérés, amivel minden segítséget megadunk, hogy Ön a legmegfelelőbb döntést hozza meg, az ingatlan vásárlásával kapcsolatban.

Sokakkal ellentétben mi nem tudunk megfelelő felülvizsgálatot végezni megbontás nélkül. Letapétázott, eltakart kötődobozokat a vizsgálathoz fel kell tárni, ami sok esetben a falburkolat sérülésével jár. 1db hibás vagy elöregedett kötés is elég ahhoz, hogy a későbbiekben hatalmas károkat okozzon.

Gyakori hibák és veszélyeik

Sajnos a leggyakrabban előforduló hibákat az elöregedett vagy hibás, túlterhelt kötések okozzák. Sokszor előfordul, hogy régi rendszereken részleges felújítást végeznek, és összekötik az új réz vezetéket a meglévő alumíniummal. Sok esetben a rossz kötések miatt nem az a kérdés, hogy keletkezik e tűz, hanem az, hogy mikor és milyen mértékű károkat okoz.
Nem megfelelő földelés, vagy annak teljes hiánya, sérült szigetelés a kábelen, vezetéken, szakszerűtlenül bekötött dugaszolóaljzat, áram-védőkapcsoló hiánya és még sok-sok felsorolható hiba, ami áramütéshez vezethet.
3 fázis esetén súlyosabb károkat okozhatnak az elektromos hálózati hibák, mert ha a nulla vezető megszakad, a fogyasztók akár 400 Voltot kaphatnak, amit egyik berendezés se visel el, és tönkremegy. A nagyobb feszültség mindazokra a készülékekre káros, amelyek az érintett hálózatra vannak kötve, még akkor is, ha nincsenek bekapcsolva, hanem "készenléti" (standby) állapotban vannak. Ilyen esetben a károk mértéke meghaladhatja a teljes ház elektromos rendszerének felújítási költségét.

Szolgáltatás és árak

Nálunk nincsenek különböző csomag ajánlatok! Csak teljes, mindenre kiterjedő állapotfelmérést végzünk. El kell fogadni, hogy a rengeteg kecsegtető hirdetés ellenére sincs olyan ember aki mindenhez is ért. Mi sem vagyunk ilyenek, ezért csak az elektromos hálózat állapotára koncentrálunk. Egy állapotfelmérés 2-4 órát vesz igénybe, az ingatlan alapterületétől, korától és összetettségétől függően. Az állapotfelmérést követő 1-3 napban egy részletes, fényképes dokumentációt küldünk meg e-mailben.

Állapotfelmérés 45.000Ft
Hétvégi felár 15.000,- Ft/alkalom
Kiszállási díj:
Szigetszentmiklós 25 km-es körzetén belül nem számítunk fel kiszállási díjat.
25 km-es körzeten kívüli kiszállási díj 150 Ft/km. A távolságot duplán (oda-vissza) szükséges számolni!
Budapest belvárosában nem végzünk állapotfelmérést!

Állapotfelmérés során előfordulhat, hogy a falburkolat, festés vagy vakolat megsérül. Igyekszünk a munkavégzés során a lehető legóvatosabban eljárni, de sajnos lehetnek esetek amikor ez sem elég. Az esetleges sérülésekért felelősséget nem áll módunkban vállalni (természetesen ha leesik a kalapács és eltörik a járólap, az a mi költségünk). Az állapotfelmérést az ingatlan áramtalanítása után végezzük! Ez alól semmilyen esetben nincs kivétel, kérjük az időpont egyeztetésnél olyan időpontot adjon meg, amikor ez nem okoz problémát.